Русский язык English language

ООО "А Плюс Девелопмент":
194021, Санкт-Петербург, ул. Шателена, д. 26, лит. А
Тел./факс: +7 (812) 334-72-21
office@aplusdevelopment.ru

Концепция
Зонирование
Экономика
География
Фотографии
Партнеры
Документы

При поддержке

Cushman & Wakefield
Номос-Банк
Евразийский банк развития (ЕАБР)

Главная / Концепция

Концепция

  • Современный многофункциональный производственно-логистический комплекс класса "А" с возможностью адаптации под специфические требования Арендатора / Покупателя ("Build-to-Suit");
  • Предоставление помещений Комплекса в долгосрочную аренду / купля-продажа.

ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КОМПЛЕКСА (1 очередь)

  • Площадь земельного участка (1 очередь) – 14 га
  • Общая площадь Комплекса (1 очередь: 3 корпуса) – 60 000 кв.м.

Корпус №1 (складской корпус формата "микробизнес")

  • Общая площадь – 18 456 кв.м
  • Площадь складских помещений – 14 411 кв.м
  • Площадь административно-бытовых помещений – 1 679 кв.м
  • Площадь антресоли (мезонин) – 2 366 кв.м

Корпус №2 (складской корпус)

  • Общая площадь – 22 700 кв.м
  • Площадь складских помещений – 17 439 кв.м
  • Площадь административно-бытовых помещений – 1 110 кв.м
  • Площадь антресоли (мезонин – 4 153 кв.м

Корпус №3 (складской корпус)

  • Общая площадь – 21 395 кв.м
  • Площадь складских помещений – 16 428 кв.м
  • Площадь административно-бытовых помещений  – 1 110 кв.м
  • Площадь антресоли (мезонин – 3 856 кв.м

СТРОИТЕЛЬНАЯ ГОТОВНОСТЬ (1 очередь)

  • Корпус №1 – декабрь 2014*
  • Корпус №2 – IV квартал 2015 года
  • Корпус №3 – III квартал 2016 года

* Дата доступа Арендаторов в Помещения.

ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КОМПЛЕКСА

  • Современный многофункциональный производственно-логистический комплекс класса "А";
  • Профессиональный девелопер – компания "А Плюс Девелопмент";
  • Создание объекта "под ключ" с элементами "Build-to-Suit" (под требования Арендатора/Покупателя) с предоставлением в долгосрочную аренду/ продажей;
  • 100 % гарантия соблюдения сроков строительной готовности объекта девелопером;
  • Эффективные технические решения и высокое качество их реализации;
  • Энергоэффективность объекта и более низкие затраты при его эксплуатации;
  • Удачная локация и высокая транспортная доступность: расположение в непосредственной близости от трасс Р-242, Е-22 (M-7) и железнодорожных путей (Транссибирская магистраль), удаленность от источников загрязнения (вне санитарно-защитной зоны нефтеперерабатывающего завода "ПНОС"), наличие трудовых ресурсов (г.Краснокамск);
  • Земельный участок относится к категории: земли промышленности, наличие действующих технических условий инженерного обеспечения с оплаченными лимитами;
  • Возможность привлечения резидентам Комплекса ипотечного кредита по льготной ставке.

ВАРИАНТЫ СОТРУДНИЧЕСТВА

  • Купля-продажа здания / помещений (в т.ч. BTS);
  • Долгосрочная аренда помещений Комплекса;
  • Аренда помещений Комплекса с выкупом;
  • Купля-продажа земельного участка с инженерной подготовкой.

СТАТУС ПРОЕКТА

  • Разработана концепция проекта, осуществлены инженерные изыскания, выполнено эскизное проектирование;
  • Земельный участок с необходимой категорией: земли промышленности;
  • Получены технические условия инженерного обеспечения;
  • Начаты проектные работы;
  • Осуществляется согласование условий сделок с резидентами и подписание соглашений о намерениях.

Новости

16.08.2013
Компания «А Плюс Девелопмент» в партнерстве с «ТЛЦ «Краснокамск» создаст производственно-логистический комплекс класса «А» «A Plus Park Perm» в Пермском крае, р-не Краснокамский
архив